El presupuesto de construcción es una parte fundamental en todo proyecto, ya que permite planificar costos y tiempos de forma eficiente.
En esta guía vamos a explicar la importancia de crear ese presupuesto de obra, cuáles son los puntos clave que no pueden faltar y los beneficios de incorporar tecnología en este proceso.
Por qué crear un presupuesto de construcción
Un presupuesto de construcción es un documento que detalla todos los costos asociados a un proyecto, desde su inicio hasta su finalización.
Su objetivo principal es brindar una estimación precisa de los gastos necesarios para llevarlo a cabo, permitiendo una planificación financiera adecuada y un control de los costos en cada etapa de la construcción.
Este documento no solo ayuda a mantener un registro de los desembolsos, sino que también es una herramienta crucial para tomar decisiones estratégicas. Por ejemplo, te permite identificar dónde es posible reducir gastos sin sacrificar la calidad de la obra.
Además, un presupuesto contempla un fondo para posibles imprevistos, como cambios en el alcance del proyecto o fluctuaciones en los precios de los materiales, mitigando riesgos financieros y manteniendo la estabilidad de tu proyecto.
Un presupuesto que no considera la posibilidad de contratiempos puede resultar en decisiones apresuradas, costos adicionales y, finalmente, en una calidad comprometida.
Por otro lado, si estás buscando financiamiento, tené en cuenta que el presupuesto de construcción suele ser un requisito para la adquisición de fondos, ya que le brinda a los prestamistas una comprensión clara de cómo vas a usar el dinero.
Ahora vamos a describir el paso a paso general para armar un presupuesto de obra. Esta es una guía que podés ajustar en base a las necesidades de tu proyecto.
1. Recopilación de información
Reuní los planos y especificaciones del proyecto.
Detallá los requisitos del cliente y sus expectativas.
2. Identificación de elementos clave
Analizá esos planos y especificaciones para identificar los principales componentes de la obra, como cimientos, estructura, acabados, etc.
Definí los límites de tiempo, recursos y calidad de la obra.
Incluí cualquier restricción presupuestaria que te haya indicado tu cliente.
4. Desarrollo del presupuesto
Buscá datos históricos, cotizaciones de proveedores y análisis de mercado para estimar gastos precisos. Esto no solo consiste en buscar el menor costo posible, sino en evaluar la relación precio-calidad para tomar decisiones estratégicas que no comprometan el resultado final de tu proyecto.
Desglosá los costos de mano de obra, materiales, equipos, subcontratos y otros gastos asociados.
Para facilitar esta tarea, podés usar herramientas de software especializadas, como Nuqlea Studio, que te permiten calcular y organizar los costos de tus obras, además de acceder a precios de fábrica y financiamiento exclusivo.
5. Revisión y ajuste
Una vez que tengas tu presupuesto hecho, comparalo con proyectos similares y hacé los cambios que creas necesarios.
Identificá y ajustá posibles exclusiones en la estimación de costos.
6. Presentación del presupuesto
Armá una presentación clara y detallada del presupuesto para tus potenciales inversores.
Asegurate de incluir las justificaciones de los costos proyectados.
7. Control presupuestario
Monitoreá continuamente los gastos reales en comparación con el presupuesto.
Actuá rápido ante posibles cambios que puedan afectar los costos.
8. Actualización del presupuesto
Revisá y actualizá el documento de forma periódica. Las fluctuaciones en el mercado pueden afectar el costo de materiales y servicios.Reflejar esos cambios no solo asegura que el proyecto se mantenga dentro de los límites establecidos, sino que también evita sorpresas desagradables para todas las partes involucradas.
Siguiendo estos pasos, vas a poder armar un presupuesto de construcción en línea completo y preciso que sirva como guía financiera para tu proyecto.
Tecnología para diseñar tu presupuesto de obra
La tecnología transformó la forma en que abordamos los proyectos de construcción, y la elaboración de presupuestos no es una excepción.
Estas plataformas tecnológicas permiten a losprofesionales de la construcción diseñar presupuestos con mayor eficiencia, precisión y claridad, reduciendo el margen de error humano y ahorrando tiempo valioso.
Además, contienen bases de datos con precios de materiales actualizados, que facilitan estimaciones de costos en tiempo real.
La tecnología aplicada en la construcción también posibilita la colaboración remota entre diferentes equipos involucrados, mejorando la comunicación y la toma de decisiones.
Podríamos decir, entonces, que el uso de estas herramientas tecnológicas no solo optimiza procesos, sino que brinda una base sólida para la gestión total de un proyecto de construcción.
Nuqlea: tu aliado tecnológico
Nuqlea es una plataforma digital que une a los principales fabricantes de materiales de construcción con pequeñas y medianas constructoras, agregando logística, financiación y asistencia técnica a medida.
De esta manera, y desde un solo lugar, las constructoras pueden:
acceder a precios competitivos,
financiar sus compras y
hacer su logística más eficiente.
Además, cuentan con el asesoramiento de expertos de Nuqlea y de la industria para resolver dudas o recibir recomendaciones sobre materiales y optimización de costos.
A través de Nuqlea Studio, la herramienta digital de Nuqlea, podés solicitar un presupuesto con todos los materiales que necesites para tus obras. Cotizamos tus productos mediante compulsas y comparativas de los principales fabricantes de la construcción, obteniendo, así, el mejor valor del mercado.
También podés ahorrar dinero con nuestras cotizaciones anticipadas y garantizar los productos a medida que avanzan tus proyectos.
O, si preferís, podés hacer acopio digital, que te permite asegurar tus materiales y congelar precio por hasta 3 años, con opciones de financiamiento y logística personalizada.
Así, Nuqlea Studio se convierte en tu aliado tecnológico, ya que facilita la estimación precisa de tuya costos (generando un impacto positivo por la reducción de desperdicios) en un entorno seguro y confiable.
